シティネットグループのジョイテック建物管理

ジョイテック

仲介業者様専用

仲介業者様専用

建物管理

管理業務は日々の積み重ね。
オーナー様の大切な資産をお守りします。

入居者様に快適な生活を送って頂くために、日々のメンテナンスは欠かせません。
定期的に物件を訪問することにより、共用部に存在する「問題点の早期発見」に努め、不具合がある場合は、適切に対処致します。

定期巡回

定期巡回

巡回担当者が物件に異常がないか、ごみは散乱していないかのチェックを行います。以上があり費用の掛からない場合は即対応し、費用の掛かる場合はオーナー様にご報告の上、実施するかしないか判断を仰ぎます。

日常清掃

日常清掃

建物の資産価値を維持するためには日々の清掃業務が大切です。
建物の季語により月1回から最大8回の実施を推奨しています。

定期清掃

定期清掃

日常清掃では対応出来ない箇所の清掃を行います。
年1回から2回実施を推奨しています。

消防点検

消防点検

消防法により有資格者による年2回の消防点検の実施が義務付けられています。

受水槽清掃点検

定期巡回

条例・法律により年一回の清掃が義務付けられています。

エレベーターメンテナンス

エレベーターメンテナンス

POG契約とFM契約があり、物件それぞれの特性を鑑みご提案致します。
特別必要がなければランニングコストの安いPOG契約をご提案致します。

その他

定期巡回

物件により、浄化槽点検、特定建築物点検など、法令に遵守致します。

管理業務目安

No. 項目 頻度 作業時間
1 日常清掃(月額) 月8回 90分位/1回
月4回 90分位/1回
月2回 90分位/1回
No. 項目 規模 戸数
2 定期清掃(1回) 2~5階建て 30戸以下
6~10階建て 30~50戸以下
No. 項目 契約形態
3 EV法定点検(年額) POG契約
フルメンテナンス契約
No. 項目 高架水槽 水質検査 簡易専用水質検査
4 貯水槽清掃(10t未満) ナシ 有り ナシ
有り 有り ナシ
貯水槽清掃(10~15t未満) ナシ 有り 有り
有り 有り 有り
貯水槽清掃(15~20t未満) ナシ 有り 有り
有り 有り 有り

※各サービスの利用にあたっては別途お見積りが必要です。

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