シティネットグループのジョイテックの賃貸管理サービス導入までの流れ

ジョイテック

仲介業者様専用

仲介業者様専用

賃貸管理サービス導入までの流れ

お客様のご要望に合わせて最適な収益プランをご提案します

管理料金を抑える

賃貸管理のご相談を受けた際には、担当者がオーナー様のご要望やビジョンをヒヤリングさせて頂きます。ヒヤリングの内容により、オーナー様にとって最適な賃料設定や賃貸仲介スキーム等を細かく、分かりやすくご提案します。
その際に、オーナー様にご納得いただけるまで、話し合いをさせて頂きます。
その後、管理委託契約を締結し、賃貸管理サービスの開始となります。

  • 01 オーナー様のご要望、疑問点をヒアリング

  • 02 マーケット調査、収益シュミレーションにて検証

  • 03 ご納得頂ける、最適な収益プランのご提案

  • 04 賃貸管理サービスの開始

オーナー様のサポートを徹底的に行います

管理料金を抑える

賃貸経営には「入居者対応」「建物メンテナンス」「空室の新規入居者募集」といった、オーナー様にとって煩わしい管理業務がございます。当社では、オーナー様の賃貸経営を徹底的にサポートし、「空室募集」から「退去清算」まで、賃貸管理の業務をオーナー様に代わって管理いたします。
オーナー様が、賃貸経営をご負担に感じることのないよう、当社では全力でバックアップを行います。

  • 入居募集

    1. 物件の分析とマーケット環境を検証し、適正な賃料を設定します。
    2. リーシングに必要な営業ツールの作成と近隣仲介業者への告知を実施
    3. 入居者審査・契約締結業務をスピーディーに行います。
  • 入居者管理

    1. 入居~退去立合まで、全ての対応を致します
    2. 退去時、「国交省のガイドライン」に沿って入居者負担を明確に判断します。
    3. 入居者及び近隣からの苦情に対応致します。
    4. 24時間365日対応
  • 集金管理

    1. 敷金・礼金、賃料・共益費及び付属施設使用料金を徴収します。
    2. 毎月20日に家賃を一括送金致します。
    3. 毎月1回、「送金明細書等」をお送りします。
    4. 滞納保証

ジョイテックが上記の業務を代行します管理業務報告・賃料支払・経営アドバイス

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